哈尔滨房子抵押银行贷款|房产抵押贷款|正规银行房抵贷，终于晓得这里靠谱

哈尔滨房子抵押借钱很常见,哈尔滨房子抵押借钱有房子登记证在手可以做押证押房子证借钱.按揭房也可以做押房子证借钱,公司房,亲友房,个人房,二手房等.哈尔滨基本所有房都能申请办理房子抵押借钱的业务.

哈尔滨哈尔滨周边目前绝大多数银行都能够办理个人房屋抵押贷钱，但不同银行的具体要求会略有差异。

一般来说，贷钱额度大约为评估价的5~

7成左右，贷钱利率是银行基准利率上浮20%~

30%左右。贷钱用途只能是消费、经营等，银行已经明确禁止将贷钱资金用于购房、炒股等用途。这些办理贷钱前务必了解清楚。

哈尔滨哈尔滨周边哪些房屋无法办理金融机构房产抵押借款,自建房抵押借钱,房产抵押长期贷款,房产抵押银行借款不押房,名贵酒典当贷款等？

第一类：没有还清贷钱的房屋。

第二类：哈尔滨哈尔滨周边房龄太久、户型太小的二手房屋。

第三类：尚未达到五年期的经济适用房屋。

第四类：哈尔滨哈尔滨周边小产权房屋。

第五类：部分已购公房屋。

第六类：不能上市变现交易的房屋。

房产证抵押借款的申请条件有两方面，借款人和抵押的住房都有要求，下面分别来看下

哈尔滨房产证抵押借款对借款人的要求：

1、需提供有效的身份 证明。

2、借款到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+借款人年龄）

3、在哈尔滨有稳定的居住场所。

4、每月能按时还款，有一定的收入来源。

5、个人征 信不能有连三累六。

哈尔滨房产证抵押借款对住房的要求：

1、住房产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人住房办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。

2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。

3、哈尔滨房龄+借款期限≤40年。一般抵押的住房房龄有一定的限制，比如有些借款机构要求房龄在20年内。

4、不是所有的住房都能办理抵押借款，一般要求抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别

墅均可申请。

抵押房产手续借钱,抵押父母房借钱,分期房抵押周转借钱,抵押住房银行借钱不押房,公积金信用贷款等借款申请借款前注重准备工作，可以提高借款的办理效率和成功率。

抵押房产贷款,个人房屋购买合同抵押贷款,抵押房子机构长期贷款,抵押房屋借款不押房,典当贵重礼品借款等房子抵押贷钱流程

1、房子抵押贷钱申请

贷钱人提出贷钱用途，金额及年限时间需求；

2、准备房子抵押贷钱材料

贷钱人及抵押人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应抵押合同、婚姻状况证明；哈尔滨房子所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、房子抵押看房评估

由相关机构对哈尔滨抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

4、报批房子抵押贷钱

将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、房子抵押贷钱合同公证

贷钱人及抵押人填写（贷钱合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、哈尔滨房子抵押登记手续

银行凭房子所有权证和贷钱合同公证书到产权处办理抵押登记手；

7、开户放款

贷钱人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

山有山的高度，水有水的深度。人生就是一场修行，注定会经历千回百转，才能领会生命的涵义。房屋抵押借钱服务，燃一盏心灯，照亮每一个黑暗的角落，微笑。